QUADROS NBR12721
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Direto com o autor do processo, as dúvidas a respeito da NBR 12721 sendo sanadas em tempo real.
Temos parceiros em todos os Estados. Podemos enviar os quadros referentes à NBR 12721 via correios ou e-mail.
O memorial de incorporação protege e respalda, o Incorporador/Instituidor e o comprador de qualquer problema futuro.
A Lei Federal 4.591/64, que dispõe sobre o condomínio em edificações e as incorporações imobiliárias, impõem exigências com o propósito de definir responsabilidades dos diversos participantes das incorporações e as condições técnicas e econômicas em que estas se realizam.
Dentre os diversos documentos exigidos pelos cartórios para obter-se o RI (Registro da Incorporação), o mais importante deles é o conjunto dos quadros determinados pela NBR12721, da ABNT, já que todos os demais documentos do processo têm a origem de seus dados nos quadros da NBR12721.
Documento jurídico que explica o objeto da incorporação, detalhando suas áreas privativas e comuns, forma de utilização, características e dados do empreendimento e de seu processo, informações e documentos da incorporadora e todos os demais requisitos legais exigidos na Lei 4.591/64.
O memorial de incorporação evitar fraudes e da garantias ao comprador. Com isso, ao comprar um imóvel ainda não construído, o comprador adianta boa parte do capital para fechar o negócio, sem garantia de que a obra será concluída.
Veja nossos principais
Serviços
O memorial de incorporação deve ser elaborado antes mesmo do lançamento das obras. Ele tem o objetivo de dar garantias ao comprador que adiantou boa parte do capital para fechar o negócio.
Além da elaboração de documentos, também prestamos consultoria para que o seu imóvel seja legalizado. A legalização é muito importante, além de tudo, habilita o imóvel para ser financiado.
O Processo de Incorporação Imobiliária para fins cartoriais e bancos é personalizado para o seu empreendimento.
Fornecemos um checklist para atender às necessidades de seu empreendimento e também os critérios da NBR 12.721.
Elaboração do conjunto de quadros determinados pela NBR 12721 e da Lei 4.591-64, ou seja, os Quadros de I a VIII. Além das declarações da Lei 4.591/64.
Instituição e convenção de condomínio, elaboração do Manual do Proprietário/Síndico e criação do Regulamento Interno do Condomínio.